摘 要：在当今建筑工程中，人们对建筑工程不仅仅满足于使用功能上的需求，更多地去追求建筑的寓意，外在造型的新颖等。尤其是在成都建设公园城市示范区新发展理念的基础上，越来越多造型各异、独具特色的网红建筑在公园城市建设中涌现出来。针对这些造型特殊的建筑工程，如何做好异形建筑定制加工材料的认质核价及综合单价确定工作，成为整个项目工程管理中的重点与难点。本文就笔者所参与的异形建筑工程施工全过程造价管理过程中所遇到的定制加工材料清单项综合单价确定的难点及解决方案进行分析和探讨。

   关键词：异形建筑；造价管理；定制加工材料；综合单价确定

   0 引言

   随着时代的发展和进步，异形建筑工程在建筑工程领域越来越普遍，此类建筑通常具有设计标准高、施工难度大、定制加工材料应用普遍等特点，这给项目的造价管理带来了新的挑战。本文就笔者参与的异形建筑项目中，定制加工材料清单项综合单价确定工作中所遇到的问题及处理方式等的经验进行分析和探讨，供各位同行参考。

   1 项目简介

   项目位于成都市，建安投资约1.4亿元，建筑面积约5936平方米，地下 1 层，地上 10 层。地上部分采用空间整体钢结构，地下室采用钢筋混凝土框架结构。建筑幕墙采用近672根单曲不重复的铝合金弧形月牙格栅装饰，形似雨后春笋；建筑内部采用玻璃栏板及高性能混凝土装饰呈现出81个花瓣式平台渐进式分布，如芙蓉花开。

   该项目采用清单招标，执行GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》及2015《四川省建设工程工程量清单计价定额》。

   2 定制加工材料清单项的特点

   由于该项目造型特殊，整体建筑均以线条、曲线呈渐进式分布，招标图纸设计深度无法达到现场施工要求，施工阶段不断优化图纸。经优化后的施工图，较招标阶段新增建筑装饰清单项约56项，其中采用定制加工材料清单项占比达到40%，而涉及价值较高的清单项主要为格栅铝型材、定制缝隙式排水沟、弧形夹胶玻璃栏杆等清单项。归纳此类定制加工材料清单项的特点如下：

  （1）设计品质要求高，材料加工及安装精度要求高；

  （2）材料不规则，多为单曲或双曲，且曲率不同；

  （3）材料加工前，需进行二次深化设计；

  （4）材料加工前，需单独开模，且无法二次摊销；

  （5）材料加工难度大，加工设备精度要求高，设备调试次数多；

  （6）材料数量少，加工厂无法大批量标准化生产，各项费用摊销大；

  （7）材料损耗大，材料不规则，材料利用率低；

  （8）无适用定额。

   3 定制加工材料清单项综合单价确定的难点

   3.1 核价方式存在争议

   针对定制加工材料清单项核价方式往往存在一定的争议。以新增项“弧形花瓣栏杆”为例，可以以成品栏杆综合单价每米或每平方米进行核价，也可以将该项目拆分为材料，如夹胶玻璃（8mm+1.52PVB+8mm）、304#不锈钢圆管扶手（φ51*3mm）、304#不锈钢圆管扶手（φ32*2.5mm）、φ50*2.5mm铝型材玻璃扶手及304#不锈钢立柱（80*6mm）等分别进行核价。两种方式各有利弊，前者更接近市场价，但询价困难；后者各项材料市场价格清晰，可选用适用或相似定额进行组价，但忽略了定制加工材料加工工艺及材料损耗与定额水平的不同，从而导致组价后的综合单价与市场价脱离，增加造价争议。

   3.2 市场询价困难

   在询价初期，笔者将需询价材料分类为栏杆类、铝型材类、缝隙式排水沟类，以清单项结合节点大样图的方式分别向各加工厂家发出询价。反馈的结果往往是无法报价，需明确项目并踏勘现场后方才能报价，又或者报价单位已经判断出笔者仅是询价，便随意报价，所报单价或高或低与总承包单位上报单价相差甚远，无法采纳。

   3.3 工艺复杂

   定制加工材料，往往是非标准化加工材料，厂家需结合施工图纸、现场条件及业主要求等因素，根据自身设备、原材料及技术水平等情况，细化加工工艺。若询价人员不了解加工工艺，则很难准确把握所询价格的合理性。

   3.4 安装难度大

   定制加工材料的安装，往往无法大量标准化施工，对技术工人施工经验及安装水平要求高，施工调试及校对花费时间长，施工降效严重，无适用定额。

   4 定制加工材料清单项核价的流程及方法

   以建筑平台呈现芙蓉花开效果的弧形花瓣栏杆清单项为例，具体的核价流程及方法为下。

   4.1 确定材料的技术参数

   根据弧形花瓣栏杆施工平面布置图（详图1）及大样图（详图2）梳理各项材料技术参数如表1所示。

图1 弧形花瓣栏杆平面布置图

图2 弧形花瓣栏杆大样图

表1 每米弧形花瓣栏杆主要材料技术参数

   由于弧形花瓣栏杆制作加工及安装工艺复杂，材料损耗量大，为细化制作加工及安装工艺，核实材料加工损耗量，便于准确地进行材料核价。由总承包单位上报相关方案，并邀请专家对其材料加工工艺、制作方法、安装工艺、经济性等进行论证。经论证后的制作加工工艺及安装工艺工序主要为：

  （1）接收BIM扫描投影线。为保证安装精度及进度，以实际施工装饰外轮廓线按设计图纸向内偏移313mm作为为栏杆基座的中心线。

    图3 φ51*3mm不锈钢管编号图     图4 弯弧玻璃编号图

  （3）不锈钢管扶手加工。根据深化图纸放样，进行定位模具加工（采用激光切割1mm镀锌铁皮，用于复核拉弯弧度是否准确）、管材拉弯，每段花瓣栏板两端封头，利用模具确认封头切割尺寸，封头进行打磨处理。将已拉弯的栏杆材料转运至拉丝厂进行手工拉丝+封头处理，对每一根进行打孔编号、挂吊牌处理。

  （4）铝型材加工。铝型材开模－加工铝型材－定位模具加工（采用激光切割1mm镀锌铁皮，用于复核拉弯弧度是否准确）－铝型材拉弯－校对－切割－编号。

  （5）立柱和基座加工。原材材料进场－激光切割5mm镀锌钢板（用于现场与主钢结构定位及焊接固定）－激光切割不锈钢板－按套组装成型－编号。  

  （6）镀钛。拆除成套组件－手工清洗－高温烘烤－电镀钛－高温抗指纹－包装。

  （7）弯弧玻璃加工。深化图－裁片－磨角－洗片－钢化－夹膜夹胶－高温压膜成型。

   本材料加工的难点主要在于所有材料的曲率半径不统一，导致材料加工时需反复调试设备以达到所需曲率半径，加工效率低；安装精度要求高，因此需要单独加工定位模具，用于复核管材拉弯弧度是否准确，准确定位弧长切割点及夹件等。

   以7F弧形花瓣玻璃栏杆为例，共有29个规格合计50张玻璃。一个花瓣有3张玻璃，一个半径，每个花瓣不同半径，厂家需要根据不同半径来调整热弯机械的弧度，一次热弯只能处理一个半径和3张玻璃。

   4.3 计算半成品材料加工损耗率

   根据方案中深化设计图，选取其中2层计算材料加工损耗率。不锈钢管扶手Φ51*3mm的损耗率如表2所示，不锈钢管扶手Φ32*2.5mm如表3所示，铝型材Φ50*2.5mm如表4所示。

   4.4 利用资源多渠道询价

  （1）向询价平台发出询价函；

  （2）前往不锈钢批发城进行市场调查，了解栏杆加工及安装工艺并询价；

  （3）分别前往双流区及德阳市某玻璃有限公司进行市场调查，了解玻璃加工工艺并询价。

   4.5 汇总整理后形成建议综合单价

  （1）弧形花瓣栏杆到场材料价格

   ① 询价平台报价

   平台报价如表5所示。

   以上报价均为不含增值税报价。

   ② 市场询价后形成建议材料价及加工费单价

   在市场走访询价的过程中，由于厂家未现场踏勘，且每家单位考虑的材料加工损耗因素不同，在报价的过程中标准不统一，但各家单位基本对栏杆加工的各项材料及加工费进行了单独报价。整理厂家材料及加工费报价并同步对比平台报价，与施工单位磋商后形成建议单价。报价对比表如表6所示。

   ③ 整理后形成每米弧形花瓣栏杆到场材料价

   结合施工图纸、制作加工方案、材料加工损耗率、材料单价及加工费单价，考虑运杂费、采购及保管费后整理出每米弧形花瓣栏杆到场材料价。到场材料价如表7所示。

表7 每米弧形花瓣栏杆到场材料价

  （2）安装费

   ① 询价平台反馈安装费为250元/米（不含管理费、利润及税金）；

   ② 不锈钢批发城加工厂安装费报价分别为270元/米、350元/米；

   ③ 总承包单位安装费诉求价为300元/米；

   ④ 与总承包单位反复磋商后，最终以220元/米的价格达成共识（不含管理费、利润及税金），形成安装费的建议价格。

  （3）管理费及利润

   参考2015《四川省建设工程工程量清单计价定额》中相似定额“不锈钢管栏杆 栏板圆弧形 其他”按照施工当期人工费及材料费调差后，综合费占人工费、材料费及机械费合计的6.50%。建议管理费及利润参考该比例计算。

  （4）综合单价

   综上，建立在合理市场价的基础上，弧形花瓣栏杆建议以包含材料费及安装费的综合单价形式进行核价。考虑总承包单位的管理费及利润，形成综合单价，即：

  （弧形花瓣栏杆到场材料价+安装费）×（1+综合费率）

   =（1397.76+220）×（1+6.50%）

   =1722.91（元/米）

   最终上报业主审核，完成定制加工材料清单项综合单价的确定流程。

   5 对定制加工材料清单项综合单价确定的建议

   随着时代的进步，越来越多的异形材料，定制加工材料运用到建筑装饰中。作为造价咨询单位，应当秉着公平公正，向客户负责的原则，运用我们的专业技术知识向客户提出专业的建议。就定制加工材料清单项综合单价的确定，总结上述过程主要包括如下五项要点。

   5.1 掌握需核价材料的技术参数

   要想提高询价效率，需保证材料报价的准确性，判断报价的合理性。首先应当保证询价材料参数的准确性及完整性。同样以“弧形夹胶玻璃栏板8mm+1.52PVB+8mm”为例，除掌握玻璃的厚度、夹胶的厚度及材质外，还应明确玻璃是否为弧形，是单曲或双曲，每片玻璃弧度是否相同；掌握立柱、扶手、爪件的材质、厚度、颜色及加工要求等（如抗指纹处理）。

   5.2 细化加工工艺

   清晰地了解并细化材料的加工工艺，有助于判断总承包单位及询价单位报价的合理性，能更有效地完成核价工作。细化加工工艺应当先细化分项材料，再细化分项材料的加工工艺。如“弧形夹胶玻璃栏板8mm+1.52PVB+8mm”，先将该项成本材料分解为弧形夹胶玻璃（8mm+1.52PVB+8mm）、304#不锈钢圆管扶手（φ51*3mm）及304#不锈钢立柱（80*6mm）等材料。再具体将各项材料的加工工序细化，如304#不锈钢圆管扶手（φ51*3mm），加工工序细化为不锈钢圆管拉弯、拉弯校模、拉弯后连接件焊接、拉丝、镀钛、抗指纹处理等工序。

   5.3 多渠道询价

   为保证核价过程中询价的可靠性，应当尽可能利用资源，多渠道进行询价。如联系加工厂商，由厂家直接进行报价；走访建材市场，现场询价；利用询价平台，由平台报价。

   5.4 对比整理合理市场价

   将多渠道询价资料进行对比整理，分析询价结果，去掉不合理报价，整理出合理市场报价。

   5.5 与总承包单位磋商谈判达成共识

   将整理后的市场报价与总承包单位进行沟通，在保证材料品质的基础上，坚持公平公正原则，对于有询价依据的价格，绝不轻易让步，经过反复磋商谈判确定最终的综合单价。

   6 结语

   综上，定制加工材料清单项综合单价的确定，不能一概而论，应当根据材料的技术参数、设计要求、加工工艺、市场情况、现场条件、安装难度等因素来综合判定。造价咨询单位在为客户服务的过程中，应在服务好客户，为客户控制投资降低风险的同时，也应当保证施工单位的合理利润，让建筑市场形成良性循环。

   参考文献：

   [1]杨文洪 按照费率下浮计价模式下的EPC工程材料核价难点要点分析[J/OL].成都市工程造价协会，2021-11-22