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市场清单计价与清单定额计价是我国目前两种主要的计价模式,大多数房地产开发项目采用市场清单计价且较为成熟,国有投资项目和少数房地产开发项目采用清单定额计价。
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全过程工程咨询是指对项目从决策至运营全过程提供组织、管理、经济和技术等各有关方面的工程咨询服务,包括项目的全过程工程项目管理、投资咨询、勘察、设计、造价咨询、招标代理、监理、运行维护咨询以及BIM咨询等专业咨询服务。
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本文以实际工程项目为案例,介绍了基于BIM的创新技术在施工管理中的应用。详细描述了三维激光扫描技术在土方开挖中土方工程量的计算、BIM5D在投资控制管理方面、基于BIM的协作平台在施工过程的质量安全管理的应用内容、流程及对应用价值进行了深入分析,为BIM在施工管理方面的深入结合应用提供了实际指导意义。
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随着我国建筑业的不断发展和产业规模的不断扩大,国家和地方鼓励改善和完善我国工程建设模式,以兼容和接轨国际工程建设模式为导向,培训发展全过程工程咨询模式。
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以成都天府国际机场项目的BIM 技术应用为例,介绍了在机场项目BIM实施的组织架构和各参与方关键职责,在施工准备阶段的碰撞检测、施工图深化设计、方案模拟等方面的BIM 应用,在施工阶段的BIM 三维交底、现场协调、4D进度管理、质量安全管理、变更管理等方面的BIM应用,总结了各板块BIM应用的价值,供类似项目全过程BIM 应用借鉴与参考。
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目前我国老龄化人口增长迅速,虽然国内建筑行业在老年居住建筑方面发展迅速,但是在设计、建筑成本控制、运营维护等方面还未能跟上社会发展的需求。
装配式建筑在20世纪初就开始引起人们的兴趣,到六十年代终于实现。我国的装配式建筑规划和相关法规自2015年以来密集出台,对大力发展装配式建筑和钢结构重点区域、未来装配式建筑占比新建筑目标、重点发展城市进行了明确。本文以成都市某城市主干道建设工程为例,对装配式综合管廊成品构件的造价构成进行分析。
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政府投资建设项目跟踪审计是工程建设过程中重要的投资控制手段。其跟踪管理是对项目投资的控制,审计是专业费用的审计及行政监督,目的是控制工程投资,防止国有资金的流失。本文根据工作实践,分析了跟踪审计的难点,通过工程实例,剖析了跟踪审计的重要性,力图为有效实施政府投资项目的跟踪审计提供借鉴与帮助。
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造价指标体系的搭建对指导政府宏观决策、做好投资估算、概算、招标控制价,以及项目后评价,提高造价成果文件的质量等方面具有重要意义已成为业界共识。但部分指标体系的完整性不够及指标离散度较大,成为影响指标体系应用的主要问题。
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