工期和造价是工程建设最核心的问题，两者相辅相成、互相影响。近年来工程建设的规模越来越大，由于受到国家房地产调控、信贷政策调整、环保政策、新冠疫情防控常态化等因素影响，工程停工现象时常发生，由此大量发生因工程停工的费用索赔。

改革开放后，我国经济飞速发展，高效、优质的基础设施为经济增长提供了强有力的支撑。其中不乏投资规模巨大、建设周期超长、施工工艺复杂的大型市政项目和社会公用建筑项目，传统发承包模式难以满足此类项目的质量、进度和投资控制要求，EPC总承包模式具有设计与施工深度融合、缩短工期、有力保障投资控制的优势，克服了传统模式的缺点。

我国的工程造价体系深受计划经济时期的影响，长期沿用概算编制制度，概预算、套定额的造价计取模式仍被广泛应用，计价定额始终是计取、审核工程费用不可或缺的标杆

根据有关资料统计，目前我国工程总承包产值占建筑业产值的10%左右，随着房屋建筑与市政工程领域工程总承包业务的全面推广，工程总承包业务产值比例将不断扩大。

装配式建筑是指采用预制部品部件在工地装配而成的建筑，包括装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑、装配式木结构建筑。

工程量计算的高效准确是工程造价管理工作中的重要工作。工程量计算具有工作量大、工作繁琐、精度要求高等特点，工程量计算从传统的手工算量发展到计算机辅助算量，工程量计算工作得到了质的提升，为工程造价工作提质增效奠定了良好的基础。

随着时代的发展和社会的进步，EPC 工程总承包模式得到了越来越广泛的应用。工程造价管理和成本控制是EPC 工程总承包模式的核心内容。

建筑师负责制是指以担任民用建筑工程项目设计主持人或设计总负责人的注册建筑师(以下称为建筑师)为核心的设计团队，依托所在的设计企业为实施主体，依据合同约定，对民用建筑工程全过程或部分阶段提供全寿命周期设计咨询管理服务，最终将符合建设单位要求的建筑产品和服务交付给建设单位的一种工作模式。

市场清单计价与清单定额计价是我国目前两种主要的计价模式，大多数房地产开发项目采用市场清单计价且较为成熟，国有投资项目和少数房地产开发项目采用清单定额计价。